Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Soltau bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen. Auch für Eigennutzer kann diese Wohnung aufgrund der praktischen Raumaufteilung, der Erdgeschosslage und der Terrasse mit Gartenblick eine interessante Option darstellen. Das im Jahr 1997 errichtete Objekt überzeugt durch eine zweckmäßige Raumaufteilung, eine Wohnfläche von ca. 54 m² sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer, eine separate Küche ohne Einbauküche sowie einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Besonders praktisch ist die durchdachte Aufteilung. Vom Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete in Höhe von 5.700 €. Damit eignet sich dieses Immobilienangebot insbesondere für Käufer, die eine vermietete Eigentumswohnung in Soltau als Kapitalanlage erwerben möchten. Gleichzeitig kann die Wohnung auch für Eigennutzer attraktiv sein, die eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Zur Wohnung gehören zudem ein separater eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche und eines Fahrradraums im Kellerbereich. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für 5.000,00 € mitverkauft. Die Wohnung ist für eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 5.700,00 € vermietet. Insgesamt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als gepflegtes und gut nutzbares Objekt mit solider Vermietung, angenehmem Wohnumfeld und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.93, Distanz zur Grundschule: 5.35, Distanz zur Realschule: 21.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.95, Distanz zum Gymnasium: 5.43, Distanz zum Flughafen: 76.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.44, Distanz zur Autobahn: 2.63, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.83, Distanz zur Hauptschule: 15.64