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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.169,81 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.169,81 €
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JETA6QW8F

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1962 in massiver Bauweise mit heller Putzfassade erbaut. Weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (BJ 2024) Bodenbeläge: PVC, Fliesen Innentüren: Holz, weiß Gaszentralheizung BJ 2022 Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zu erreichen. Eine Loggia rundet mit einer gemütlichen Austrittsmöglichkeit die Ausstattung der Wohnung ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über Herd, Backofen, einen Kühlschrank sowie eine Spüle verfügt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche und WC ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt rund 5.140,- Euro jährlich. Das Hausgeld beträgt zurzeit 254,89 Euro. Hiervon sind 175,31 Euro umlagefähig.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Wenden Sie sich bitte zwecks Terminabsprache an Herrn Nolting. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.169,81 €
Hausgeld
254.89€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
2027-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in 29614 Soltau, Sachsenweg.

Soltau ist mit seinen ca. 22.800 Einwohnern staatlich anerkannter Luftkurort mit Solebetrieb und wird als das Herz der Lüneburger Heide bezeichnet. Die geographische Lage in der Mitte zwischen Hannover, Hamburg und Bremen bietet gute Verkehrsanbindungen hinsichtlich Autobahnen, Bundesstraßen, Bahn und Flughäfen. Die lebendige Heidestadt verfügt über ein überdurchschnittliches Einkaufs- und Versorgungsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie, umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, alle Schulformen, sichere Verkehrswege, diverse Sportstätten sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wie Golf, Tennis, Reiten u.v.m. Die Nähe zum Heide-Park, Outlet-Center, zur Kartbahn und die beliebte Therme locken immer mehr Touristen in die schöne Heidestadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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