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Maisionette am Main und Weinberg, wo andere Urlaub machen



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.625 €
Preis/m²
4.936,76 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.625 €
Preis/m²
4.936,76 €
97286 Sommerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXCXJ4EBZH

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer frisch sanierten Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Sommerhausen am Main. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Details. Ideal für Anspruchs­­volle, die stilvolles Wohnen in einer ruhigen, malerischen Umgebung schätzen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Zustand und Besonderheiten
- Erstbezug nach kompletter Sanierung (2027)
- Hochwertige Materialien und zeitlose Gestaltung
- Energetisch optimiert (neue Heizung, Dämmung, Fenster)
- Barrierearme Erreichbarkeit durch den Aufzug
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
419.625,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.936,76 €
Hausgeld
170€
Provision
Provision für Käufer
3, % zuzüglich MwSt. 3,57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Komplett sanierte Wohnungen (Stand 2027) mit modernem Design Hochwertige Bäder und moderne Küchenplanung- Neue Fenster mit Dreifachverglasung, effiziente Wärme-/Schallschutzisolierung- Neue Elektrik, sichere FI-Schienen, moderne Anschlüsse Neue Bodenbeläge (z. B. hochwertiger Laminat/Eiche or noch passende Auswahl)- Fußbodenheizung in allen Räumen (je nach Grundriss)- Personenaufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang- Rollen- und platzsparende Grundrisse mit durchdachter Aufteilung- Balkon/Terrasse bzw. großzügige Fensterfronten nach Ausrichtung möglich- Hausmeisterservice, gemeinschaftlicher Fahrradkeller/Waschraum je nach Ausstattung

Lagebeschreibung

Lage Sommerhausen am Main besticht durch idyllische Weinberge, charmante Altstadt und kurze Wege zum Flussufer.Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an größere Städte erfolgt über nahegelegene Verkehrsachsen; ideale Infrastruktur für Familien, Paare oder Singles. Grundriss und Räume- Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, ggf. Arbeits- oder Gästezimmer)Küche: offener oder separater Küchenbereich gemäß Grundriss- Bad: modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung- Balkon/Terrasse: je nach Einheit vorhanden- Abstellraum/Ankleide: je nach Grundriss möglich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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