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Familientraum in Sondershausen! 120 m² EG-Wohnung in 3-Parteien-Haus – Großer Keller & Parkplatz inklusive



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
129.900 €
Preis/m²
1.082,50 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
129.900 €
Preis/m²
1.082,50 €
99706 Sondershausen - Sondershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BVX1X59ZNR

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Objektbeschreibung

RAUMWUNDER: Großzügige 120 m² verteilt auf 7 Zimmer – ideal für große Familien, Home-Office oder Hobbys.

WOHNKOMFORT: Bequemer Zugang im Erdgeschoss und ein separater Grundstücksanteil hinterm Haus zur freien Gestaltung.KEIN PARKSTRESS: Ein privater Parkplatz hinter dem Haus gehört zur Wohnung.

STAURAUM: Separates, massives Kellerabteil mit ca. 30 m² – bietet immense Lagerfläche.

ÜBERSCHAUBAR: Nur 3 Parteien im Haus sorgen für eine ruhige und private Wohnatmosphäre.

Für Kapitalanleger (Sofortige Rendite):

STABILE EINNAHMEN: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 643 € (jährlich 7716 €).

ATTRAKTIVER PREIS: Nur 129900 € Kaufpreis für 120 m² in solider Lage.

MIETERPLUS: Die Mieter profitieren von attraktiven Extras wie eigenem Gartenanteil und privatem Parkplatz, was die Vermietbarkeit nachhaltig sichert.
Verfügbar ab 2025-12-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-12-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.900,00 €
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Preis/m²
1.082,50 €
Hausgeld
400€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Immobilienart: Erdgeschosswohnung (ETW)Objektadresse: August-Bebel-Straße 56, 99706 SondershausenWohnfläche ca.: 120 m²Zimmeranzahl: 7 ZimmerEtage: Erdgeschoss (EG)Anzahl der Einheiten: 3Heizungsart: GaszentralheizungBaujahr: 1910 Zuletzt renoviert: 2000Vermietungsstatus: Derzeit vermietetKaltmiete mtl.: 643 €Kaltmiete p.a.: 7716 €Kaufpreis: 129.900 €Verfügbar ab: Nach Absprache (mit bestehendem Mietverhältnis)

Lagebeschreibung

Lage: August-Bebel-Straße 56, 99706 SondershausenDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Sondershausen. Die August-Bebel-Straße zeichnet sich durch eine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus:Die zentrale und stabile Wohnlage gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Innenstadt von Sondershausen mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten liegt in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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