Attraktive 4-Raum Wohnung für Kapitalanleger in Gründerzeitvilla mit Weitblick zentrumsnah in Sonneberg

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.316,33 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.316,33 €
96515 Sonneberg - Sonneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CCY4MGZ8ZJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich in bevorzugter Wohnlage diese Eigentumswohnung in einem Bürgerhaus im historischen Stadtbereich Untere Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das neubarocke Deutsche Spielzeugmuseum, eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Schule und Kindergarten. Im umfassend sanierten und instandgesetzten Bürgerhaus befinden sich 9 attraktiv gestaltete und qualitativ hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Die jährlichen Mieteinnahmen für diese Eigentumswohnung belaufen sich auf 8.760,00 Euro.

Raumaufteilung

2. OG: - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Küche - Diele - Bad DG: - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung ! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen ! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Tel. 03675-81 36 50. Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.316,33 €
Stellplätze
1
Provision
3% Maklercourtage zgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.5
Gültig bis
2029-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Sonneberg (ostfränkisch-regional Sumbarch) ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit, die seit 2013 zur „Europäischen Metropolregion Nürnberg“ gehört.[2]
Bekannt wurde Sonneberg als „Weltspielwarenstadt“ – woran heute das Deutsche Spielzeugmuseum erinnert – und in Fachkreisen durch die 1925 gegründete Sternwarte Sonneberg. An die Stadt grenzt das Thüringer Schiefergebirge mit dem Frankenwald im Osten.[3]
Quelle: Wikipedia

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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