Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Carport

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.090,91 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.090,91 €
96515 Sonneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I7LLUHRLC4

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 gebauten Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten. Sie liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses und die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze ( 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Carport). Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Mieter fühlen sich sehr wohl. Eine jährliche Jahreskaltmiete (incl. der vermieteten PKW-Stellplätze) in Höhe von ca. 7.560 Euro wird aktuell erzielt. Die monatliche Hausgeldzahlung (incl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr) beläuft sich auf 471 Euro und ist incl. Heizkosten. Die monatliche Belastung für den Eigentümer nach Abzug der Nebenkostenvorauszahlung durch den Mieter liegt bei 161 Euro. ACHTUNG: für diese Immobilie können ab dem 04.08.2026 Besichtigungstermine vereinbart werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
1094.89 €
Hausgeld
471€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.2
Gültig bis
2028-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Familienfreundlich und großzügig - Der besondere Grundriss und der offene Wohnbereich zeichnen diese Eigentumswohnung aus. Der Eingangsbereich der Wohnung wird durch eine große Glastür vom Wohnzimmer abgeteilt. Dadurch entsteht ein geschützter Garderobenbereich, ein kleiner Flur mit Abstellmöglichkeiten und der Zugang zum Gäste-WC. Einladend und großzügig gestaltet sich der Wohnbereich. Die helle Wohnküche bietet Familien einen zentralen Platz zum Kochen, Essen und Austauschen. Über eine offene Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, in dem sich das Bad, 3 Wohn- bzw. Schlafräume und ein Abstellraum befinden. Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenstellplatz. Alle Räume in diesem Bereich der Wohnung können über einen kleinen Flur direkt betreten werden. Die Böden der Küche, des Gäste-WCs und des Bades wurden gefliest. Wohn- und Schlafräume verfügen über Laminatböden. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage, der zweite ist ein Carport-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem Ensemble von mehreren 1995 errichteten Mehrfamilienhäusern. Diese wurden am Südhang des Schönbergs in einer Sackgassenstraße errichtet. Aus den Fenstern dieser Wohnung haben Sie einen weiten Blick in Richtung Oberlind. Das Stadtzentrum erreicht man nach wenigen Autominuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Einkaufsmärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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