Wohnen mit Stil, Charme, Garten und Balkon was will man mehr?

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus - mit Balkon, Gartenanteil und Ausbaureserve Im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses erwartet Sie diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche, die mit viel Licht, einer durchdachten Aufteilung und zusätzlichem Gestaltungsspielraum überzeugt. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder- oder Gästezimmer eignet - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz für Homeoffice oder Gäste legen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Der Dachboden mit Ausbaureserve eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - sei es für zusätzlichen Wohnraum oder praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Gartenanteil von ca. 310 m², der viel Raum für individuelle Nutzung bietet - ob als Spielfläche für Kinder, zur Selbstversorgung oder einfach zum Genießen und Entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine weitere Wohnung, diese kann zusätzlich erworben werden. Bauliche Änderungen zur Anpassung Ihrer wohnlichen Bedürfnisse, können gegen Aufpreis noch ausgeführt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen Ihr eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.397,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 310,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 59.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.77, Distanz zum Bus: 6.22