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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.600,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.600,00 €
87776 Sontheim - Attenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCPCKQKLBL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnanlage bei Sontheim

Objekt

Greifen Sie zu! Schöne helle Wohnungen vom regionalen Bauträger. Die Wohnanlage ist in massiver Bauweise als KFW Effizienzhaus 55 EnEV 2016 errichtet. Insgesamt sind 15 Wohneinheiten mit 2 - 4 Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss schöne, große nach Süden bzw. Westen ausgerichtete Balkone. Von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung kommen Sie ganz bequem mit dem Lift. Die Wohnungen sind barrierefrei ausgestattet (nicht nach DIN). Alle Wohnungen sind u. a. mit folgenden Highlights ausgestattet: - Fußbodenheizung - 3-fach-verglaste Kunststofffenster - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Glasfaserkabel ist vorbereitet - Tiefgaragenstellplatz mit vorbereitetem Leerrohr für eine spätere E-Ladestation - Kellerabteil Die detaillierten Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Zu jeder Wohneinheit muss ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Weiter stehen optional Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die Fertigstellung der einzelnen Einheiten ist bereits für Juli 2026 vorgesehen. Fordern Sie unser ausführliches Exposee mit Bildern und einem Videorundgang an! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,44 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.600,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Raumprogramm:
siehe einzelne Grundrisse

Unterkellerung:
Voll unterkellert - Tiefgarage und Kellerabteile

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Fliese, Vinyl

Heizung/Warmwasser:
Fußbodenheizung über Pelletheizung

Außenanlagen:
Garten im Sondereigentum der EG-Wohnungen

Lagebeschreibung

Attenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sontheim im Landkreis Unterallgäu. Das Pfarrdorf liegt circa einen Kilometer südlich von Sontheim.
Sontheim liegt im östlichen Günztal im Kreis Unterallgäu nahezu in der Mitte zwischen den Städten Memmingen und Mindelheim.
Sie haben von dort eine gute Anbindung an die A 96 München-Lindau. Ein eigener Bahnhof ist in Sontheim ebenfalls vorhanden.
Das Gewerbegebiet liegt direkt an der Bahnlinie und ca. 2 km von der A96 entfernt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 100 km, nach Augsburg sind es ca. 80 km, so dass wir im Einzugsgebiet dieser Metropolen liegen.
Eine Bäckerei finden Sie direkt in Sontheim vor, weitere Lebensmittelgeschäfte sind in der benachbarten Gemeinde Erkheim vorzufinden.
Ein Kindergarten ist jeweils in Attenhausen und in Sontheim vorhanden. Die Grundschule ist in Sontheim - weiterführende Schulden befinden sich in Ottobeuren oder Memmingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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