12 Stilvolle Eigentumswohnungen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.800 €
Preis/m²
4.330,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.800 €
Preis/m²
4.330,00 €
89567 Sontheim an der Brenz - Sontheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256RUECD6V5M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sontheim an der Brenz!

In der Schwarzenwangstraße 18 entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 12 stilvollen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Einheiten. Die durchdachten 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse (Wohnflächen von ca. 60–80 m²) bieten ideale Wohnlösungen für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren.

Architektur & Bauweise

•Massive Ziegelbauweise, EnEV-/GEG-konform

•Moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung

•3-fach verglaste Fenster mit Wärme- & Schallschutz

•Aufzug in alle Etagen, barrierearme Zugänge

Wohnqualität & Ausstattung

•Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche

•Sonnige Balkone, großzügige Terrassen oder private Gärten

•Dachloggien mit Ausblick ins Grüne

•Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche, teilweise Badewanne

•Hochwertige Fliesen & Böden (40 €/m² frei wählbar)

•Weiße Innentüren, Sicherheitseingangstüren mit Schallschutz

•Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss

•Abstellraum, Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

•Fahrrad- & Rollatorenraum, Bewegungsmelder im Treppenhaus

Außenanlagen & Parken

•Zeitlos elegante Fassadengestaltung

•Gepflegte Grünflächen mit Sitz- & Spielflächen

•12 Pkw-Stellplätze direkt am Haus

Preise

•2-Zimmer-Wohnungen ab 259.800 €

•3-Zimmer-Wohnungen bis 349.800 €

? Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnungen verbinden modernen Wohnkomfort, wertbeständige Bauqualität und eine naturnahe Lage mit urbaner Anbindung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.800,00 €
Preis/m²
4330 €
Stellplatzkaufpreis
9.800,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
•Objektart: Eigentumswohnung (Neubau)•Wohneinheiten: 12 (2 Häuser mit je 6 Einheiten)•Zimmer: 2 bis 3•Wohnfläche: ca. 60–80 m²•Baujahr: 2024•Bauweise: Massivbau, Ziegel•Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung•Fenster: 3-fach verglast, Schallschutz & Wärmeschutz•Aufzug: ja•Barrierearm: ja•Badezimmer: bodengleiche Dusche, teilweise Badewanne•Böden: Fliesen, Laminat/Parkett (nach Käuferwahl)•Außenflächen: Balkon, Terrasse, Garten, Dachloggia•Stellplätze: 12 Pkw-Stellplätze•Internet: Glasfaseranschluss•Sicherheit: Videogegensprechanlage, Mehrfachverriegelung Türen•Kaufpreis: ab 259.800 € bis 349.800 €

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage entsteht in ruhiger Lage von Sontheim an der Brenz, Schwarzenwangstraße 18. Das familiäre Umfeld mit Spielplätzen, kurzen Wegen zu Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet beste Voraussetzungen für Jung und Alt.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten Giengen, Heidenheim oder Ulm. Natur- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre – ideal für Freizeit und Erholung. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und urbaner Nähe macht Sontheim zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Senioren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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