Viel Platz & Potenzial: 5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.169,12 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.169,12 €
78549 Spaichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEYYPMZQSR

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in gut erreichbarer Lage von Spaichingen, unmittelbar an der Hauptstraße und mit hervorragender Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort im Alltag. Ein Außenstellplatz für PKW ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot praktisch ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die von einer bestehenden Vermietung profitieren möchten. Im Zuge bereits durchgeführter Maßnahmen wurden unter anderem die Fenster erneuert. Darüber hinaus eröffnet die Immobilie weiteren Spielraum für eine zeitgemäße Aufwertung und individuelle Anpassung, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Stichworte
Nutzfläche: 11,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.169,12 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
397.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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