Helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.684,21 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.684,21 €
78549 Spaichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTUDXCQM2D

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Spaichingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Die Wohnung umfasst ca. 57 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen. Ergänzend bietet die Wohnung ca. 8 m² Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die Ausstattung ist funktional und solide gehalten und entspricht einer normalen Ausstattungsqualität. Dank der Erdgeschosslage eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die komfortables Wohnen ohne viele Treppen bevorzugen. Die Lage in Spaichingen bietet eine gute Grundlage für ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt zentral in der zweiten Reihe. Eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Spaichingen - ideal für alle, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie zum Kauf suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 7,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
3.684,21 €
Hausgeld
120€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2032-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Zentralheizung
- Pellet-Befeuerung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Spaichingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Tuttlingen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Spaichingen überzeugt zudem durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die reizvolle Umgebung am Rande der Schwäbischen Alb lädt darüber hinaus zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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