Nähe Brombachsee ... Idyllisch wohnen in moderner Maisonette ...

Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem KaufpreisBaujahr2021DetailsDieses Objekt ist ein Schmuckstück -
das Juwel unter den Eigentumswohnungen -
nicht zu vergleichen mit anderen Wohnungen -

... eine großzügige Maisonette-Wohnung
mit durchdachtem Raumkonzept im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien.

ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Home- Office ...

absolut top - wie ein Haus im Haus -
Hier werden Sie sich wohlfühlen ...

Die Aufteilung 1. Ebene:
Flur/ Diele ca. 5,9 m²
großer Wohn- / Essbereich ca. 26,1 m²
Küche ca. 11,1 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Bad ca. 4,4 m²
Balkon ca. 7,3 m²

2. Ebene:
Flur/ Diele ca. 1,8 m²
Studio-/ Arbeiten ca. 9,8 m²
Schlafzimmer ca. 14,5 m²
Bad ca. 2,5 m²

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 4,7 m²

Die
einfach top - hochwertig - exklusiv
modern - nach aktuellen technischen Normen
neuwertiger Zustand
offene und großzügige Gestaltung
ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen
Wohnungstüre mit Sicherheitsbeschlägen
Dreifachverriegelung
Video- Türsprechanlage
großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
großer Balkon
2 Schlafzimmer
separates Homeoffice / Büro - perfekt für konzentriertes Arbeiten
2 moderne Tagelichtbäder mit Dusche
hochwertige Marken- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ( u. a. Bora- System )

Die weitere Ausstattung:

KfW 85 Bauweise
3- fach verglaste Isoliergalsfenster
Fernwärme
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
LED- Deckeneinbaustrahler
zwei Waschmaschinenanschlüsse, einer in der Küche und
einer im Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss mit eigenem WM-Anschluss.

Ein Sauna- und Spa-Bereich steht gegen Gebühr zur Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein.

Die gepflegten Außenanlagen mit Fahrradschuppen und Müllplatz runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen oder zwei weitere Stellplätze zusätzlich zu mieten oder zu kaufen.SonstigesEnergiebedarfsausweis vom 8. August 2020 mit folgenden Angaben: 71,7 kWh, Heizwerk, regenerativ, Biomasse, BBezugnach VereinbarungBesichtigungnach Absprache mit unserem Büro
k.A.