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Helle Dachgeschosswohnung in guter Lage - zuverlässig vermietet!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
95469 Speichersdorf - Speichersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26444NGKR8L2

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Objektbeschreibung

Die helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen 2-Zimmer-Grundriss und einen großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über eine Gaube, die für zusätzlichen Raumgewinn und ein freundliches Wohngefühl sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum bietet praktischen Zusatzstauraum, und eine Garage im Garagenhof gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Gesamtzustand der Anlage ist sehr gepflegt.

Die Wohnung ist seit 2017 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Objekt stets sorgfältig behandelt. Damit bietet diese Immobilie eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit und kontinuierlichen Mieteinnahmen.

Das Gebäude erhält demnächst einen Fernwärmeanschluss – ein ökologischer, gasunabhängiger Energieträger mit langfristig stabiler Perspektive.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine aktuellen Innenaufnahmen.
Gerne erhalten Sie einen Eindruck im Rahmen einer Besichtigung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.666,67 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • ist vermietet
Die Wohnung ist aktuell vermietet – eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral am Oberen Markt in Speichersdorf – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie.Die sehr gute Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten befinden sich direkt im Ort. Die umliegende Natur mit Wäldern sowie Rad und Wanderwegen bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.Speichersdorf liegt verkehrsgünstig an der B22 – so ist Bayreuth und die A9 sowie die A93, Weiden und Marktredwitz gut erreichbar. Der Bahnhof Kirchenlaibach/Speichersdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen – eine komfortable Alternative zum Auto.Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Speichersdorf zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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