tolle Eigentumswohnung in Spenge Wallenbrück

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.197,67 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.197,67 €
32139 Spenge - Wallenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2MWY57937

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Spenge ist der perfekte Ort für junge Menschen, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 86,32m² bietet sie genug Platz für ein entspanntes Leben. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Einbauküche, in der man gerne kocht und backt. Der Massivbau garantiert eine solide und langlebige Konstruktion, während die letzte Modernisierung im Jahr 2000 für einen zeitgemäßen Komfort sorgt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine großzügige Ausstattung, einschließlich Kabel- und Satellitenfernsehen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, falls man ihn benötigt. Neben dem eigenen Kellerraum finden Sie auch die Waschküche und einen Fahrradkeller im UG.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.197,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese moderne Etagenwohnung ist der perfekte Ort für junge Leute, die nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 86,32m² bietet sie genug Platz für ein entspanntes Leben. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau und wurde im Jahr 2000 modernisiert, was sich in ihrem zeitgemäßen Zustand widerspiegelt.

Die drei Zimmer sind mit verschiedenen Fußböden wie Fliesen und Laminat ausgestattet und bieten eine gute Atmosphäre für Wohnen und Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für jeden etwas bietet. Eine weitere Besonderheit ist die Einbauküche, die das Kochen und Backen zu einem Vergnügen macht.

Die Wohnung hat leider keinen Balkon und keine Garage, dafür sind aber alle Möbel im Gesamtpreis enthalten!!!

Lagebeschreibung

Spenge, eine charmante Kleinstadt im Herzen des Ravensberger Landes, bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Kultur und Sport. Die Stadt, die bereits im Jahr 1060 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist heute ein beliebter Wohnort für junge Menschen, die nach einer ruhigen und abwechslungsreichen Umgebung suchen. Unser Wohnobjekt, eine gemütliche Etagenwohnung, liegt in dem Stadtteil Wallenbrück, westlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend, die ideal für alle ist, die nach einer entspannten Atmosphäre suchen.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür, rund 46 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es in näherer Umgebung Supermärkte wie Combi, Lidl und Aldi, sowie eine Bäckerei und mehrere Drogeriemärkte.

Für die Freizeit bietet Spenge eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Stadt ist umgeben von wunderschönen Parks und Naturreservaten, wie dem Naturreservat Turenbusch und dem Naturreservat Warmenau, die ideal für Spaziergänge und Wanderungen sind. Für Sportbegeisterte gibt es das Westerlandstadion, die Tennisabteilung des TuS Spenge e.V. und ein Fitnessstudio namens Machbar, alle in näherer Umgebung. Kulturell interessierte können das Museum, das Theater oder den Wasserpark besuchen, um ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die Grundschulen, Schule und Kindergärten in der Nähe machen diese Immobilie auch für junge Familien attraktiv. Mit einer Allgemeinmedizin und mehreren Apotheken in der Nähe, ist auch das Gesundheitswesen bestens ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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