Innenstadtnah: Junge 2-Raum-Wohnung inkl. Wohnküche, 2 Balkonen & Car-Port

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Raumaufteilung, die deutlich mehr bietet als ein klassisches kompaktes Stadtapartment. Der Grundriss ist klar gegliedert und spricht besonders Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte an, die innenstadtnah wohnen möchten, dabei aber Wert auf Ruhe, Wohnqualität und eine angenehme Hausstruktur legen. Ein besonderer Mittelpunkt ist die Wohnküche mit Essbereich und direktem Balkonbezug. Sie ist nicht nur funktionaler Küchenraum, sondern ein vollwertiger Teil des Wohnens - ein Bereich, der den Alltag öffnet, Platz für gemeinsames Essen schafft und den Außenbereich selbstverständlich in die Nutzung einbindet. Der Balkon wird dadurch zur echten Ergänzung des Wohnraums und nicht nur zu einem dekorativen Zusatz. Auch die weitere Ausstattung unterstützt den zeitgemäßen Wohnanspruch: Das Tageslichtbad, das separate WC, der praktische Abstellraum und die klare Trennung von Wohnen, Schlafen und Kochen machen die Wohnung angenehm nutzbar. Zusammen mit der überschaubaren Hausgröße entsteht ein Wohnangebot, das nicht laut auftreten muss, sondern durch Lage, Struktur und Alltagstauglichkeit überzeugt. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die keine anonyme Großanlage suchen, sondern eine ruhige, gepflegte Wohnform in innenstadtnaher Speyerer Lage. Wer kurze Wege, eine gewachsene Umgebung und einen gut nutzbaren Grundriss schätzt, findet hier eine Wohnung mit spürbarem Alltagswert.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. *** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert *** Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an! Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.48, Distanz zur Grundschule: 3.01, Distanz zur Realschule: 1.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.16, Distanz zum Gymnasium: 1.42, Distanz zum Flughafen: 85.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.74, Distanz zur Autobahn: 7.48, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz zur Hauptschule: 2.46