Etagenwohnung in kleiner Einheit

Diese gepflegte 2 Zimmer - Eigentumswohnung (vermietet) befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt die Wohnung durch eine gute durchdachte Raumaufteilung, einem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon sowie ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein echtes Highlight ist die nachhaltige Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung - ein zukunftssicheres Konzept, das sowohl die Umwelt als auch die Nebenkosten schont. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein fester Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, dieser wird mit 20.000,00 Euro berechnet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weitere Informationen zur Miethöhe und Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 1996