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Sorglospaket kaufen: Exklusive Maisonette-DG-Wohnung | 2 Balkone | hochwertige Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
5.133,93 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
5.133,93 €
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAW9LGHTUD

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.133,93 €
Hausgeld
400€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Willkommen in unserer Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen: reinkommen, loslassen, entspannen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in Speyer Kernstadt-Nord. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive sehr ruhige Wohnung im Herzen von Speyer.

Highlights auf einen Blick:
.Wohnfläche: ca. 112 m²
.Maisonette-Dachgeschosswohnung
.Zimmer: 3,5-4
.großes Schlafzimmer, Büro-/Kinderzimmer
Ankleidezimmer inkl. raumhohe Einbauschränke
.Bad mit begehbarer Dusche
.Gäste-WC
.Küche: hochwertige Schreiner-Einbauküche (inkl. Geräte)
.Parkettboden: Echtholz
.Balkone: 2 (Wohnzimmer und Küche, teilweise uneinsehbar)
.Elektrische Dachflächenrollläden
.praktischer Abstellraum
.Kellerraum
.Gemeinschaftsgarten
.Tiefgaragenstellplatz (separat zu kaufen) + kostenfreie Außenparkplätze
.Gemeinschaftlicher Fahrradraum
.Baujahr Modernisierung: 2022
.Bezugsfertig ohne Renovierung

Hochwertige, individuell angefertigte Schreiner-Einbauten sind bereits integriert und im Kaufpreis enthalten.

Dieses Gesamtpaket macht die Wohnung perfekt für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.
Die Lage bietet Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung: Die Innenstadt ist ca. 800 m entfernt, der Bahnhof in rund 10 Minuten und der Rhein in etwa 19 Minuten erreichbar. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung.
Speyer Kernstadt-Nord ist ein zentraler Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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