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Ihre Chance in Speyer



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8D2JTKRTI

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Objektbeschreibung

Gemütliches 1-Zimmer-Appartment mit Balkon und Garage in zentrumsnaher Lage, ideal für Einzelpersonen (Senioren oder Singles). Sofort bezugsfrei.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.181,82 €
Hausgeld
216€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.8
Gültig bis
2027-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hallo liebe Senioren und/oder Singles,
wir möchten Ihnen eine im Hochparterre liegende Erdgeschosswohnung vorstellen, die perfekt für Sie geeignet sein könnte. Die Wohnebene ist über 6 Stufen eines breiten Treppenhauses zu erreichen. Hier sind die Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche: ca. 43,5 m², genug für ein gemütliches Zuhause
- 1 Einzelgarage: für Ihren PKW oder als zusätzlicher Stauraum zu verwenden
- Bezug ab: sofort bezugsfrei nach Absprache
- Baujahr: ca. 1995, ein solides und gepflegtes Gebäude
- Zustand: Verschönerungsarbeiten notwendig, Badrenovierung wird empfohlen
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Garten: Objekt ohne Garten, keine Gartenarbeit notwendig
- Außenbereiche: Balkon, ideal für frische Luft und entspannte Momente
- Zimmer: 1, zu nutzen als Wohn- und Schlafzimmer
- Badezimmer: 1 mit Badewanne
- Fußböden: u.a. Fliesen, leicht zu reinigen und pflegen
- Spezialräume: Keller, für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum
- Heizung: Zentralheizung, komfortabel und effizient
- Hauptenergieträger: Gas, günstig und umweltfreundlich
- Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz), ein guter Kompromiss zwischen Kosten und Umweltbewusstsein

Ich hoffe, diese Informationen helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Speyer, bekannt für ihren Kaiser- und Mariendom, einem UNESCO-Welterbe, finden Sie unsere Erdgeschosswohnung in zentraler Lage, etwa 600 Meter nördlich vom Stadtzentrum. Rund 70 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 800 Meter entfernt ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene medizinische Einrichtungen wie Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken, was diese Wohnung besonders für Senioren attraktiv macht. Annähernd drei Parks sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten zur Naherholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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