Kleine, aber feine Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Speyer!

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Parteien und bietet ca. 42 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aktuell ist die Immobilie mit einer Kaltmiete von 5.760,00 €/p.a. zzgl. Tiefgarage mit 600,00 €/p.a. vermietet und stellt somit eine sichere Renditequelle dar. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.