Weitblick, Ruhe, Privatsphäre - Penthouse in besonderer Höhenlage von Spiesen-Elversberg

Highlights im Überblick + Penthouse mit Panoramablick über die Umgebung + Erstbezug im Neubauprojekt Panora in beliebter Höhenlage + Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Raumaufteilung + Großzügige Terrasse mit Fernblick + Geplante Fertigstellung noch 2026 + Materialauswahl aktuell noch mitgestaltbar Objektbeschreibung Sie suchen eine besondere Neubauwohnung mit großzügigem Wohngefühl, weitläufigem Ausblick und einer durchdachten Raumaufteilung? Im Neubauprojekt Panora entsteht in beliebter Höhenlage von Spiesen-Elversberg eine kleine Wohnanlage mit lediglich vier Eigentumswohnungen. Das Penthouse im 1. Obergeschoss ist mit ca. 96 m² Wohnfläche die größte Wohnung des Projekts und verfügt über drei Zimmer. Bereits im Eingangsbereich steht eine praktische Garderoben- und Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Von hier führt der Flur in den privaten Bereich der Wohnung. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz bietet, um einen begehbaren Kleiderschrank zu gestalten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie das Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles und offenes Wohngefühl und lenken den Blick in die Umgebung. Von hier gelangt man direkt auf die ca. 14 m² große Terrasse, die mit ihrem Panorama- und Fernblick eindeutig das Highlight dieser Wohnung darstellt. Aufteilung der Wohnfläche: + Eingangsbereich + Garderoben- und Abstellmöglichkeit + Flur + Hauptschlafzimmer mit Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank + Weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer + Badezimmer + Offener Wohn-/Essbereich mit Küche + Terrasse mit ca. 14 m² und Panoramablick Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und soll noch 2026 bezugsfertig sein. Abhängig vom Baufortschritt können Käufer derzeit bei verschiedenen Materialien und Oberflächen noch eigene Vorstellungen einbringen. Bei den Bodenbelägen sind beispielsweise Materialien bis zu einem vorgesehenen Budget von 30 €/m² enthalten. Zur zeitgemäßen Neubauausstattung gehören unter anderem eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden und moderne Haustechnik. Mit ihrer Größe, dem offenen Wohnbereich und dem besonderen Fernblick eignet sich die Wohnung besonders für Paare, kleine Familien oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Ankleide. Außenstellplätze können für jeweils 12.000 € zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 419.000 €.

Stichworte
Grundstücksfläche: 394,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.44, Distanz zur Autobahn: 118.18, Distanz zum Bus: 0.45