Wohnen mit Weitblick. Neubau Gartenwohnung in besonderer Hanglage von Spiesen-Elversberg

Highlights im Überblick + Erstbezug im Neubauprojekt Panora in beliebter Höhenlage + Gartengeschoss mit zwei Terrassen und eigener Gartenfläche + Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang nach draußen + Geplante Fertigstellung noch 2026 + Materialauswahl aktuell noch mitgestaltbar Objektbeschreibung Sie suchen eine moderne Neubauwohnung mit eigenem Gartenbereich, großzügigem Wohngefühl und der Möglichkeit, bei der Ausstattung noch eigene Vorstellungen einzubringen? Im Neubauprojekt Panora entsteht in beliebter Höhenlage von Spiesen-Elversberg eine kleine Wohnanlage mit lediglich vier Eigentumswohnungen. Diese ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und überzeugt durch einen modernen, überschaubaren Grundriss. Vom Eingangsbereich führt der Flur in die einzelnen Räume. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, gegenüber liegt das Schlafzimmer. Rechterhand öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und direkten Zugang zu den Außenflächen bietet. Besonders attraktiv ist die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich: Zwei Terrassen und eine Gartenfläche schaffen verschiedene Möglichkeiten, die warmen Monate im Freien zu genießen. Je nach Bereich eröffnet sich zudem teilweise ein angenehmer Blick ins Grüne. Aufteilung der Wohnfläche: + Eingangsbereich und Flur + Schlafzimmer + Badezimmer + Offener Wohn-/Essbereich + Zwei Terrassen mit kleiner Gartenfläche Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und soll noch 2026 bezugsfertig sein. Dadurch besteht derzeit die Möglichkeit, bei verschiedenen Materialien und Oberflächen mitzuentscheiden. So können beispielsweise Bodenbeläge innerhalb des vorgesehenen Budgets von bis zu 30 €/m² individuell ausgewählt werden. Zur zeitgemäßen Neubauausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Die Verbindung aus moderner Haustechnik, durchdachter Raumaufteilung und eigenem Außenbereich macht die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare interessant, die komfortabel und modern wohnen möchten. Außenstellplätze können für jeweils 12.000 € zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 299.000 €.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 394,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,34 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen