Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Springe

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer massiv gebauten und sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage, die sich auf insgesamt 24 Eigentumswohnungen verteilt und über drei separate Hauseingänge verfügt. Die Anlage überzeugt durch ihren ordentlichen Gesamteindruck sowie eine solide Bauweise, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant macht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,5 m² und bietet eine praktische Aufteilung auf drei Zimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 modernisiert und präsentiert sich in entsprechend zeitgemäßem Zustand. Im Übrigen befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Gestaltungsspielräume, sodass individuelle Wohnwünsche umgesetzt oder durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen eine nachhaltige Wertsteigerung erzielt werden kann. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen, wobei ein Bodenbelagsmix aus Fliesen, PVC und Teppichboden vorhanden ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, wobei auch die Warmwasseraufbereitung über die eigene Therme sichergestellt wird. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein praktischer Abstellschrank im Eingangsbereich der Wohnung zusätzlichen Platz im Alltag schafft. Die Erdgeschosslage bietet insbesondere für Eigennutzer Vorteile in Bezug auf Komfort und Zugänglichkeit, während Kapitalanleger von der gut vermietbaren Wohnungsgröße sowie der attraktiven Lage in Springe profitieren können. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Basis und Entwicklungspotenzial, die sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung eine interessante Perspektive bietet.

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Herbst 2025 sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen