Exklusive Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände. Im charmanten Nordwesten von Springe, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung, erwartet Sie diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur auf harmonische Weise vereint. Ob für junge Familien, Paare oder Menschen, die ihren Alltag komfortabel gestalten möchten - hier finden Sie den idealen Ort zum Ankommen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Auch zwei Bushaltestellen befinden sich ganz in der Nähe und sorgen für eine perfekte Anbindung. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965, das mit seinen 48 Einheiten ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Bequem gelangen Sie per Fahrstuhl oder über das großzügige Treppenhaus hinauf. Das rund 2.915 Quadratmeter große Grundstück präsentiert sich parkähnlich und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Wohnanlage wird mit viel Sorgfalt instand gehalten, und auch das Rücklagenkonto ist bestens aufgestellt - ein beruhigendes Gefühl für zukünftige Eigentümer. Die Nebenkosten bewegen sich dabei in einem angenehm moderaten Rahmen. Aktuell wird die Wohnqualität zusätzlich gesteigert: Neue Parkmöglichkeiten entstehen, und eine moderne Schrankenanlage sorgt künftig für noch mehr Komfort und Sicherheit. Optional besteht die Möglichkeit, in direkter Nachbarschaft eine Garage anzumieten. Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort die durchdachte Raumaufteilung und die kontinuierliche Pflege. Hochwertiger Laminatboden in stilvollem "White Oak", moderne dreifach verglaste Kunststofffenster mit eleganten weißen Plissees sowie erneuerte Türen verleihen den Räumen eine helle und zeitgemäße Atmosphäre. Die effiziente Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2012 wird regelmäßig gewartet und sorgt gemeinsam mit den erneuerten Heizkörpern für wohlige Wärme. Im Badezimmer erwartet Sie ein echtes Highlight: ein 2012 kernsaniertes Duschbad mit nahezu fugenlosem Granit in edlem Schwarzgrau, einer flachen Duschwanne, hochwertiger Armatur und eleganter Glasabtrennung - ein Ort, der jeden Tag ein kleines Wellnessgefühl vermittelt. Auch praktisch überzeugt diese Wohnung auf ganzer Linie: Ein durchdachter Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner sowie Garderobe und Schuhschrank. Die großzügige, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die übertiefe Küchenzeile mit hochwertigen Geräten, inklusive Dampfgarer, kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden - aktuell wird hier mit Gas gekocht, ein elektrischer Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon - ein ganz besonderer Ort mit Blick ins Grüne. Der Balkon wurde im Jahr 2000 umfassend saniert, teilweise verglast und mit edlen Bankirai-Holzdielen ausgestattet - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit Stromanschluss sowie Gemeinschaftsräume zum Wäschetrocknen und einen Fahrradkeller. Ein Einzug ist ab Sommer 2026 möglich. Sollte ein früherer Erwerb gewünscht sein, ist eine vorübergehende Mietzahlung durch den aktuellen Eigentümer selbstverständlich. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Lebensgefühl - ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen, modernisiert