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Ihre Ferienimmobilie im Herzen von St. Andreasberg

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
1.086,96 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
1.086,96 €
37444 Braunlage - St. Andreasberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251UDWA4NZJL

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Objektbeschreibung

Kleine Natur-Auszeit! Die zweckmässige Wohnung mit ca. 43 m² ist im Erdgeschoss wurde von den Eigentümern selbst als Ferienwohnung genutzt. In dem teilunterkellertem Haus aus Fachwerkbau und dem Baujahr 1914 sind insgesamt fünf Wohneinheiten in ruhiger WE-Gemeinschaft. Der Wohnungseingang im EG rechts führt in die Diele, links in das Bad, geradeaus zur Küche und die beiden hellen und großen Zimmer (Wohnen und Schlafen). In den letzten Jahren wurden die Wände in den Wohnräumen gestrichen, das Duschbad (ohne Tageslicht) wurde erneuert und ein Wandheizkörper eingebaut. Die Fenster wurden getauscht und mit guten Kunststofffenstern ersetzt. Das Haus ist nur teilunterkellert, im Vorraum ist der Elektrokasten, Wasseranschluß installiert, im Raum daneben ist die Gasheizung installiert. Öffentliche PKW-Stellplätze sind direkt neben und gegenüber der Immobilie. Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen verändert werden. Wir denken hier an eine Vergrößerung des Duschzimmers.

Sonstiges
KUNDENINFORMATION: Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat. Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.malo-immobilien.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.000,00 €
Preis/m²
1.086,96 €
Hausgeld
159€
Provision
3570€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.6
Gültig bis
2030-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Kunststofffenster
- kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gartenschuppen zur Mitbenutzung
- Gasheizung 1995
- Durchlauferhitzer Warmwasser
- Elektrik neu
- Aussenfassade mit Sockel aktuell neu saniert.

Lagebeschreibung

St. Andreasberg gehört zur Stadt Braunlage. Es bietet Ruhe, Natur, Erholung für Spaziergänge, Wanderungen, Skisport und vieles mehr. Es lohnt sich St. Andreasberg zu besuchen und kennen zu lernen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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