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Harz-Idylle: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Andreasberg



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
54.900 €
Preis/m²
1.715,63 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
54.900 €
Preis/m²
1.715,63 €
37444 Braunlage - St. Andreasberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HVV228WBJA

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von St. Andreasberg befindet sich im 1. OG eines schönen Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Eigennutzung oder Investmentimmobilie. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, funktionale und pflegeleichte Ausstattung: - ca. 32m² Wohnfläche - 2 Zimmer: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separates Schlafzimmer - Gepflegter Fliesenboden in allen Räumen - Möbliert und sofort bezugsbereit - Kompakte Einbauküche mit Geräten - Tageslichtbad mit Badewanne - Balkon mit Blick ins Grüne - Es gehört ein Stellplatz zur Wohnung

Besichtigungstermine
Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
54.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.715,63 €
Stellplätze
1
Provision
2,75%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2028-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Hoher Weg 4, in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von St. Andreasberg im Nationalpark Harz. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Bäcker ist fußläufig in ca. 800m (10 Min) erreichbar. Braunlage liegt nur 16km entfernt.

Ski- und Wandergebiete in der Nähe:

Matthias-Schmidt-Berg (Skigebiet mit Sessellift, Sommerrodelbahn, Bikepark): ca. 1,5km

Sonnenberg (Höhen-Skigebiet, Langlaufloipen, Snowtubing): ca. 9km

Wurmberg (Braunlage): größtes alpines Skigebiet Norddeutschlands: ca. 12km

Nationalpark Harz Wanderwege starten in ca. 300m Entfernung

Weitere Highlights:

Grube Samson (UNESCO-Weltkulturerbe): ca. 1km

Hallenbad mit Sauna: ca. 1km

Bushaltestelle mit Verbindung nach Braunlage, Bad Lauterberg etc.: ca. 300m

St. Andreasberg liegt auf rund 700m Höhe und ist ganzjährig ein beliebtes Ziel für Aktivurlauber, Wanderer, Wintersportfans und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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