3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Wintergarten und Garage im Harz! Meine Wohnung=Mein Partner!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von St. Andreasberg im Oberharz und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles sowie Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein praktisches Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Wintergarten, die zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einladen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von St. Andreasberg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Harzes aus. Diese Eigentumswohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit attraktiven Außenflächen und bietet ideale Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen oder die Nutzung als Ferienwohnung in einer beliebten Harzregion.

Provisionshinweis
2 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen