(FERIEN)WOHNUNG IN ST. ANDREASBERG

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.023,81 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.023,81 €
37444 Braunlage - St. Andreasberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJKBLLT6KJ

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Objektbeschreibung

Inmitten der Umgebung von St. Andreasberg erwartet Sie eine ca. 42 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, die sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als persönlicher Rückzugsort im Harz interessante Möglichkeiten bietet. Die Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, großzügigem Raumgefühl und einem schönen Blick in die Umgebung macht diese Erdgeschosswohnung besonders für all diejenigen attraktiv, die Ruhe, Natur und einen eigenen Platz zum Ankommen suchen. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 35 Wohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit rund 196 €, einschließlich rund 44 € für die Erhaltungsrücklage. Sowohl am Dach als auch an den Tiefgaragenstellplätzen wurden bereits Sanierungsmaßnahmen umgesetzt. Ein Investitionsstau liegt nicht vor. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verfügungsberechtigten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation; maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
2.023,81 €
Hausgeld
196€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den zentral gelegenen Flur sind die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist der ca. 20 m² große Wohnraum, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die den Wohnraum um einen Außenbereich ergänzt.

Die angrenzende Kochnische fügt sich in das Wohnkonzept ein und ist mit einer Einbauküche sowie Elektrogeräten ausgestattet.

Das separate Zimmer mit ca. 7 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 6 m² großen Alkoven.

Lagebeschreibung

Sankt Andreasberg ist eine traditionsreiche Bergstadt im Oberharz und gehört zur Stadt Braunlage.

Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Ein weitläufiges Netz ausgeschilderter Wanderwege lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Touren ein. Mountainbike-Strecken, Naturerlebnispfade und verschiedene Ausflugsziele sorgen ebenfalls für Abwechslung.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und verschiedene Einrichtungen befinden sich direkt im Ort. Über den regionalen Busverkehr ist Sankt Andreasberg mit den umliegenden Harzorten verbunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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