ZWEI-ZIMMER-(FERIEN)-WOHNUNG IN ST. ANDREASBERG

Ausführliche Objektbeschreibung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Garderobe, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Zur linken Seite eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon, der mit einem beeindruckenden Panoramablick begeistert - ein perfekter Ort, um die Ruhe und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Auf der rechten Seite befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 20 m², das durch seine angenehme Größe und die gute Belichtung eine entspannte Wohlfühlatmosphäre schafft.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

In den Wohnräumen wurde hochwertiges, dunkles Holzparkett verlegt, das den Räumen eine warme und stilvolle Ausstrahlung verleiht.

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Baujahr 1937, das vor rund 30 Jahren in attraktive Ferienwohnungen umgebaut wurde. Die kleine und gepflegte Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich 8 Wohnungen - ideal für alle, die eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre schätzen.

Auch energetisch wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Vor etwa zwei Jahren wurde die Fassade aufwendig saniert und mit einer ca. 230 mm starken Wärmedämmung sowie einer wetterbeständigen Fassadenverkleidung ausgestattet. Zudem sorgt eine im Jahr 2024 neu installierte Öl-Heizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Diese liebevoll gestaltete Wohnung eignet sich sowohl als komfortabler Erstwohnsitz als auch hervorragend als Ferienimmobilie und bietet einen idealen Rückzugsort mit besonderem Charme und einzigartigem Ausblick.