Appartement in der Domstadt St. Blasien

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
1.551,72 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
1.551,72 €
79837 Sankt Blasien - St Blasien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YDBJEURD9

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Objektbeschreibung

Dieses 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Herzen von St. Blasien, im 6. Stock eines massiv erstellten Mehrfamilienhauses. Wie sich vom Stockwerk vermuten lässt, haben Sie vom überdachten Balkon aus eine tolle Aussicht in die Stadt und auf die Alb. Das Appartement zeigt sich sehr gepflegt und freut sich sicherlich über einen neuen Anstrich, wurde jedoch in den 90er-Jahren grundlegend hergerichtet. Der Wohnbereich ist funktional gestaltet und lässt sich entsprechend zum Wohnen sowie zum Schlafen nutzen. Ergänzt wird das Ganze durch eine separate Küchennische beim Eingangsbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 76,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1964

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
1.551,72 €
Hausgeld
240€
Provision
4.500,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.781,51 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.500,00 EUR.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Gleichzeitig befindet sich die Natur des Südschwarzwaldes direkt vor der Haustür. Damit eignet sich das Appartement sowohl als eigener Rückzugsort als auch als interessante Option für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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