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Solides Investment: 2-Raum-Wohnung im EG in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
48.500 €
Preis/m²
836,21 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
48.500 €
Preis/m²
836,21 €
09356 Sankt Egidien - St. Egidien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CB61W5U9RQ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gebäude seither durch fortlaufende kleinere Renovierungsmaßnahmen in gutem Zustand erhalten. Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil; Waschhaus und Garten können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Liegenschaft wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00Z
Kaufpreis
48.500,00 €
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Preis/m²
836,21 €
Hausgeld
213€
Provision
2.380,00 @ incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2027-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gebäudesubstanz & Aufteilung:Vom Flur gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem, überdachten Balkon in Südostausrichtung, der den Blick auf eine ruhige Grünfläche freigibt. Das helle Schlafzimmer ist bequem über das Wohnzimmer zu erreichen. In Küche und Bad ist ein Fliesenboden verlegt, zudem ist der Bad mit einer Badewanne ausgestattet. Sämtliche Fenster sind als Holzfenster mit integrierten Rollläden ausgeführt. Auslegeware findet man im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Flur.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet im Zentrum von St. Egidien, zwischen Zwickau und Chemnitz. Zentral aber dennoch ruhig gelegen ist der Standort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, u. a. ein Discounter und eine Bäckerei, sind fußläufig erreichbar. Die A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt etwa 5 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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