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*** St. Georgen - Sonnige Stadtwohnung im lebendigen Zentrum zum Sofortbezug! ***



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.768,29 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.768,29 €
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266E768FQCVG

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Objektbeschreibung

Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum und vereint urbanen Lebensstil mit Wohnkomfort. Ein moderner Personenaufzug im Haus bringt Sie jederzeit komfortabel und barrierearm direkt auf Ihre Wohnebene im 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der einladende Parkettboden ins Auge, der allen Wohnräumen eine warme und edle Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie hier die perfekte Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Küchenträume zu realisieren und den Raum exakt nach Ihren kulinarischen Bedürfnissen und optischen Vorlieben zu gestalten. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und dient als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight ist das tagesbelichtete Badezimmer, das schon am Morgen für eine freundliche Stimmung sorgt und sich optimal lüften lässt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt - die zentrale Lage macht dies jedoch mehr als wett: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.768,29 €
Hausgeld
274€
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

SonstigesAusstattung auf einen Blick:
. Wohnfläche: 2 Zimmer
. Absolut zentral
. Böden: Wunderschöner, gepflegter Parkettboden
. Küche: Offene Wohnküche (ohne Einbauküche - Platz für Ihre eigenen Ideen)
. Badezimmer: Helles Tageslichtbad
. Komfort: Personenaufzug im Gebäude vorhandenStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes.
Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht.
In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist vor Ort bis zum Abitur gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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