Zwei Wohnungen! Die Masionette wird frei - eine Wohnung vermietet - Mieteinnahme + Balkonen, Garten und Garage, in St. Ingbert-SÜD

Objektbeschreibung

Kernsaniertes und renoviertes Wohnhaus mit + 2 abgeschlossenen Wohnungen übereinander, kleinen Balkonen, Terrasse und Garten mit Gartenhaus. 1 Maisonettenwohnung im 2. OG und DG ca.110 m² Wfl.- Diese Wohnung wird frei!!! 1 Wohnung im 1. OG ca. 90 m² Wfl. (Mieteinnahme) Ob zur Eigennutzung, ob sie sich ein Zuhause für mehrere Generationen schaffen möchten, oder Wohnen und vermieten... dieses Objekt bietet Ihnen dafür die idealen Voraussetzungen. Zwei Wohnungen übereinander (Zweifamilienhaus) mit Terrasse, Balkonen, Garten zur Südseite und großer Garage im Haus, in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert -Süd (Nähe Albert Weisgerber Allee) Die Maisonettenwohnung wird frei! OG zur Zeit vermietet! (Mieteinnahme) Die Mieterstruktur ist solide, und die Mieter zahlen zuverlässig die Miete. Eine aktuelle Mietaufstellung sowie ein Exposé liegt uns vor und kann bei Interesse übermittelt werden.

Raumaufteilung

Eingang im EG Rückseite - Terrasse - Treppenaufgang 1.OG: 1 Küche, 1 großes Wohn - Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und WC, Balkon, ca. 90 m² Wfl. Maisonettenwohnung (freiwerdend) 2. OG:. 1 Küche, 1 großes Wohn - Esszimmer (mit Schiebetür), 1 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und WC, Treppe zum Studio und Balkon ca. 110 m² Wfl. STUDIO: Dachstudio mit Sichtbalken EG/ KG: Eingang, Flur zur Hausrückseite Heizraum – 2 Gasetagenheizungen je Wohnung, Waschküche, Zugang zur großen Garage Wohnfläche: Gesamtwohnfläche ca. 200 m ²

Besondere Einrichtungen
2004 - Haus komplett Kernsaniert - Vollsaniert Dach erneuert mit Dämmung, Hausaußenwände mit Wärmeputz Haus Eingangstür und 2 Eingangstüren zu den jeweiligen Wohnungen Rückseite, Stahl verzinkter Treppenaufgang an der Hausrückseite mit kleinen Balkonen Böden: weiße Fliesenböden Fenster: ISO Fenster Kunststoff Heizung: 2 Gasetagenheizungen Garage: Große Garage im Haus mit Zugang zum Haus und elektr. Garagentor (Schlüsselschalter für einzelne Wohnungen)

Weitere Informationen....
Weitere Informationen und Details bei einem Besichtigungstermin. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. Objektbezogene Angaben ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten

Kontakt
Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Ernst Graf: 0151 461025 68 EMail: [email protected]
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