helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in St. Ingbert
66386 Sankt Ingbert - St. Ingbert
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26NVWH5RVVES
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Diese helle und geräumige Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Ingbert steht zum Verkauf. Dank des modernisierten Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Auch der Eingangsbereich im Erdgeschoss wurde erst kürzlich erneuert und macht einen perfekten ersten Eindruck. Highlights der Wohnung: - letzte Kernsanierung vor 25 Jahren, inklusive neuer Heizkörper und Fenster (bis auf zwei) - geräumiges Badezimmer – Modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - moderne Einbauküche – In sehr gutem Zustand mit moderner Ausstattung - Geräumiges Wohnzimmer – Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. - Sonniger Balkon – in Süd-West-Ausrichtung für entspannte Stunden. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Ein weiteres Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder Hauswirtschaftsraum nutzbar. - Großzügiges Schlafzimmer - Inklusive Garage – Ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich profitieren Sie von einem Rundum-Service im Wohnkomplex: Gartenpflege, Flurreinigung sowie Winterdienst sind bereits organisiert – kein Schneeschieben und keine Mülltonnen zur Straße bringen! Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
monatliches Hausgeld Wohnung: 310,00 € davon 55,82 € Rücklage monatliches Hausgeld Garage: 30,00 € davon 11,66 € Rücklage Es wurde in der Eigentümerversammlung 2026 eine Sonderumlage für die Sanierung der Fassade beschlossen. Die Sonderumlage für Wohnung und Garage von knapp 40.000,00 € wird vom künftigen Eigentümer gezahlt werden. Dies kann über ein 15 jähriges Darlehen laufen über die WEG oder direkt gezahlt werden von jedem Eigentümer. Dies wurde in der Kalkulation des Kaufpreises bereits berücksichtigt.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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