Grosszügige und wunderschöne Maisonette-Wohnung in guter Lage von St.Leon-Rot

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
2.878,21 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
2.878,21 €
68789 Sankt Leon-Rot - St Leon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGZAI7BC66

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Objektbeschreibung

Sie suchen Ihre Traumwohnung? Sie haben sie gefunden! Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten

in guter Lage. Im 1. OG befindet sich ein Zimmer mit 2 Balkonen, das sich zum Beispiel sehr gut

als Arbeitszimmer eignet. Zu dieser Ebene gehört auch ein Gäste-WC. Im Flur erreichen Sie übe

eine Treppe die Hauptwohnung mit 2 Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Dusche, Wanne und

Tageslicht, einem Abstellraum und dem grosszügigen Wohn-, Essbereich mit 34,48 qm, dem sich

die offene Küche mit 18,12 qm anschliesst. Im Wohnbereich haben Sie Blick und Zugang zu einem

geräumigen Balkon mit Markise, auf dem Sie Ihre Mußestunden geniessen können. Die Wohnung

zeigt allseits einen schönen Ausblick. Ein Spitzboden gibt Raum zur Lagerung allerlei

Notwendigem. Im KG befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Zur Wohnung gehört ein

KFZ-Stellplatz und eine Garage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Die

Wohnung ist sofort frei.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Gute, gesuchte Wohnlage von St.Leon-Rot. Das nahe Feld lädt zu Spaziergängen ein und das
Erholungszentrum St.Leoner See ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten vorhanden und
ebenfalls fussläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Naher Anschluss an die B 36
und A 5.
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.878,21 €
Hausgeld
326€
Provision
2,38 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
ETWBaujahr Haus 2002, Baujahr DG 20084 Parteien im HausMaisonette (1. OG und DG)Anzahl der Parteien im Haus 4Wohnfläche ca 156 qmIm 1. OG 1 Zimmer, Diele, WC, 2 BalkoneIm DG Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Flure, Abstellraum, Bad, KücheBalkon mit MarkiseAnzahl Zimmer gesamt 4,5offene Küche, möbliert1 Gäste-WC mit Tageslicht1 Bad mit Dusche, Wanne, Tageslicht (2018)Fussbodenheizung im BadezimmerAbstellraumAbstellfläche im SpitzbodenBöden FliesenFenster PVC weiß, Isolierglas 2-fach, innenliegende SprossenRollläden teilweise elektrischTüren Holz weißKabelanschluss/Sat-Anschluss, Glasfaser1Gb/SStellplatzGarageDach isoliert, gewartet 2018 und Firstband ergänztgemeinsch. Fahrradraumgemeinsch. WaschraumHeizung Öl 2002, NiedertemperaturkesselEnergieausweis vorhanden 112,5 kWh/(m2xa)Hausgeld 326 €Sofort frei

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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