Wohnen, wo andere Urlaub machen... Maisonette-Wohnung mit Blick auf das Kloster St. Peter

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einem besonderen Wohngefühl. Auf zwei Ebenen erwarten Sie helle Räume, sichtbare Holzbalken und z.T. freigelegtes Mauerwerk sowie ein offener, moderner Grundriss. In den vergangenen drei Jahren wurde die Wohnung von der Eigentümerin mit viel Sorgfalt umfassend modernisiert. Das Badezimmer präsentiert sich heute zeitgemäß mit großer, bodenebener Dusche, freistehender Badewanne sowie vollständig erneuerten Sanitärinstallationen. Bei den Armaturen und Design-Details wurden trendige Kupferelemente verwendet. Das Gäste WC wurde ebenso mit neuer Keramik und modernen Armaturen ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche mit viel Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch. Hier trifft moderne Ausstattung auf warme Materialien und eine stimmige Wohnatmosphäre. Bei der eingebauten Küche wiederholt sich das Material Kupfer an der Rückwand. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der zum Wohnzimmer hin geöffnete Flur. Dadurch entsteht bereits nach Betreten der Wohnung ein großzügiges und einladendes Raumgefühl. Über eine platzsparende Wendeltreppe erreicht man den beeindruckenden Studiobereich (Grundfläche von ca. 40 qm) der zusätzlichen Raum für Homeoffice, Fitness, Hobby, Atelier bietet oder einfach nur als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die beiden Zimmer im hinteren Bereich können beide als vollwertige Schlafzimmer dienen. Beide verfügen über einen Zugang auf den großen Balkon. Bei den Bodenbelägen wurde im Zuge der Modernisierung Wert auf Qualität gelegt. In den Wohnräumen ist im unteren Geschoss Eichenparkett verlegt, Küche und Bad erhielt einen pflegeleichten Fliesenboden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem direkten Blick auf das Kloster St. Peter und die umliegende Schwarzwaldlandschaft. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Weitblick. Das Wohn- und Geschäftshaus ist an das örtliche Biomasse Fernwärmenetz angeschlossen und wird klimaneutral mit Fernwärme versorgt. In der Tiefgarage gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Dieser hat ein eigenes Grundbuch und könnte auch weiterverkauft werden.

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.975,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,48 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: Die Heizung wurde vor einigen Jahren auf Fernwärme umgestellt., Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10