Neubau Penthouse-Wohnung in St. Wendel

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
462.000 €
Preis/m²
4.400,00 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
462.000 €
Preis/m²
4.400,00 €
66606 Sankt Wendel - St. Wendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4NKWJ1ZBM

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt mit einer modernen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Dachterrasse, die ein besonderes Wohnambiente schafft. Die gelungene Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Koch- und Essbereich mit moderner Kücheninsel, der harmonisch in den separaten Wohnbereich übergeht. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für ein helles und einladendes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und beste Voraussetzungen für gemütliche Stunden, gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden bietet.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein zentraler Flur verbindet alle Räume auf kurzen Wegen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte. Der Garderobenbereich im Eingangsbereich rundet das durchdachte Wohnkonzept ab und sorgt für Ordnung und Funktionalität.

Highlights

Exklusive Penthouse-Wohnung

Großzügige Dachterrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich

Offener Koch- und Essbereich mit moderner Kücheninsel

Separater, gemütlicher Wohnbereich

Helles Elternschlafzimme

Vielseitig nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimme

Badezimmer mit Badewanne

Separates Gäste-WC

Praktischer Abstellraum

Garderobenbereich im Eingangsbereich

Lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrissgestaltung

Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutze

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
462.000,00 €
Preis/m²
4.400,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die moderne Heiztechnik mit energieeffizienter Wärmepumpe und Deckenkühlungssystem sorgen für ein angenehmes Klima an heißen Sommertagen. Auch die Außenanlage überzeugt durch gemeinschaftliche Bereiche mit Grillplatz und Gartenfläche.

Lagebeschreibung

Die Urweilerstraße befindet sich in attraktiver Wohnlage von St. Wendel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. So befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Supermarkt. Der Stadtkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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