Limitierte KfW-Mittel: Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Einführung der befristeten Förderstufe "Effizienzhaus 55"! Ab sofort können Sie die Förderstufe "Effizienzhaus 55 - Wohngebäude" beantragen. Die Gelder sind auf 800 Millionen Euro limitiert. Das entspricht bei einem maximalen Darlehensbetrag von 100.000€ also nur einem Kontigent für rund 8.000 Wohnungen. Schnell sein lohnt sich! Die aktuellen Konditionen können ab 1,9% gesichert werden (Stand 16.01.2026). Verbindliche Informationen zu den Konditionen sind der KfW-Seite zu entnehmen. Das Immobilienprojekt in der Salinenstraße erfüllt hohe energetische Anforderungen. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt mit Effizienz, Zukunftssicherheit und Umweltfreundlichkeit. Die Entscheidung für ein energieeffizientes und nachhaltiges Gebäude bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Sie beginnt bereits bei der Planung und dem bewussten, sparsamen Einsatz von Materialien. Durch ein ressourcenschonendes, CO2-reduziertes und schadstoffarmes Bauen werden Umwelt und Gesundheit gleichermaßen geschont. Zum einen führen die daraus resultierenden geringeren Energiekosten zu einer langfristigen finanziellen Entlastung. Zum anderen leisten solche Gebäude einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen - und somit aktiv zum Klimaschutz. Darüber hinaus steigern nachhaltige Bauweisen den Wert der Immobilie und sorgen für eine hohe Wohnqualität - ein Gewinn für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Diese Wohnung verfügen über drei gut geschnittene Zimmer und eine großzügige Wohnküche. Mit rund 92 m² Wohnfläche eignen sie sich ideal für eine kleine Familie mit bis zu drei Schlafzimmern oder für Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobbys wünschen. Die Zimmer sind nach Norden ausgerichtet, während der Balkon nach Südwesten zeigen. So können Sie ab dem Mittag bis in die Abendstunden die Sonne genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob beim Sonnenbaden, gemütlich allein oder beim Grillen mit Freunden und Familie. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschluss für die Waschmaschine runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, investieren Sie mit dem Kauf dieser Wohnung in einen langfristigen und beständigen Sachwert. Fertigstellung nach Vereinbarung. Abschreibung für Neubau degressiv 5% oder linear 3% möglich.

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung Hinweise Geldwäschegesetz - GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NL, 4 Etagen