Kapitalanlage Schöne 3 Raum-Eigentumswohnung mit Loggia

Die Immobilie befindet sich in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus 36 Wohneinheiten. Das Badezimmer wurde 2009 komplett renoviert. Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über drei Räume zzgl. einem Abstellraum. Das Vollbad mit Fenster ist gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Laminat und Rest der Wohnung mit PVC-Boden ausgestattet. Die Größe der Wohnung beträgt 63,30 m². Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die Warmmiete beträgt 738,-€/Monat. Davon entfallen 396,-€ auf die Kaltmiete. Eine Mieterhöhung wird zurzeit angestrebt. Das monatliche Hausgeld beträgt 334,-€. Davon sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 83,28,-€ vom Eigentümer zu tragen. Die Rücklage beträgt 44,47€ und wurde bereits in den nicht umlagefähigen Kosten berücksichtigt. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer vorbehalten.

Besichtigungen
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Für individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen nicht Berücksichtigt werden können.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste