Stade-Hohenwedel: Penthouse mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.000 €
Preis/m²
2.390,07 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.000 €
Preis/m²
2.390,07 €
21682 Stade - Stade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UU8ES8QDSK

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Objektbeschreibung

Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im sehr nachgefragten Stader Stadtteil Hohenwedel. Das Gebäude wurde 1977 massiv errichtet. Die Gemeinschaftsflächen sind gepflegt und von der Gemeinschaft instand gehalten worden.

Im Gebäude ist ein Fahrstuhl eingebaut, der bis zum 3. OG führt. Das letzte Geschoss ist über eine Treppe zu erreichen.

Die Außenanlagen sind angelegt und gepflegt.

Sämtliche Angaben zu Größe und Ausstattung haben wir von den Eigentümern erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keinerlei Garantien.

Sonstiges
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie gern einen Termin zur Besichtigung dieses Penthouses. Dazu steht Ihnen unser Team ab sofort gern zur Verfügung.

Sonstiges:
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Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt zu den genannten Konditionen bereits bekannt war.
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
337.000,00 €
Preis/m²
2386.86 €
Hausgeld
294€
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (incl. MwSt.) und sämtliche Ankaufsnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zusätzlich zu zahlen und mit Kaufvertragsabschluss fällig. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Von dort gelangt man in den sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Livingbereich mit offenem Küchenbereich. Dort ist die hochwertige Einbauküche eingerichtet. Der gesamte Raum verfügt über große bodengängige Fensterflächen, durch die man einen sensationellen Blick über die Schwingewiesen z.T. bis zur Elbe hat. Die umlaufende Dachterrasse ist von 3 Zimmern zu erreichen und läd zum Entspannen ein. Als Belag sind Betonplatten verwendet worden.Vom Livingbereich erschließen sich über einen kleinen Flur zwei größere und ein kleineres Zimmer, sowie der Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ebenfalls vom Flur ist das komplett renovierte Bad zu erreichen.Die Wohnung ist mit weißer Farbe gestrichen. Die Böden sind mit hochwertigen Bodenbelag versehen. Die Badkeramik ist ebenfalls neu installiert.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Auf dem Grundstück sind KFZ-Stellplätze für die Bewohner der Anlage vorhanden.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Stader Stadtteil Hohenwedel. Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und die IGS Stade.Ein kleiner Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs ist nur wenige Meter entfernt.Unmittelbar neben der Liegenschaft gibt es ein kleines öffentliches Waldareal.Bis ins Stadtzentrum benötigt man nur wenige Auto- bzw. Fahrradminuten. Der Bahnhof mit HVV-Anschluss ist ca. 2 Kilometer entfernt. Die Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg ist ebenfalls ca. 2 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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