Barrierefreie, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
26935 Stadland - Rodenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A1J2I2PWU

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Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Oberwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Stadland-Rodenkirchen, welches im Jahr 2018 erbaut wurde. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², einem Personenaufzug, moderner Ausstattung und einer fortschrittlichen und energieeffizienten Haustechnik. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine junge und moderne Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen, mit der Option zur späteren Selbstnutzung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohn-Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des weiteren hält die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, einen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne bereit. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz. Ein Fahrradraum sowie ein separater Raum für die Mülltonnen stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Möchten Sie mehr über diese attraktive Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
374€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- barrierefreie Oberwohnung

- Balkon

- Personenaufzug

- PKW-Stellplatz

- bestehendes Mietverhältnis

- geeignet zur Kapitalanlage und späteren Selbstnutzung

Lagebeschreibung

Die Fläche der Landschaft Wesermarsch deckt sich links der Weser weitgehend mit der des gleichnamigen Landkreises. Die Landschaft reicht allerdings in mehrere Landkreise. So befindet sich der Geestrand als Grenze zur Wesermarsch im Westen und im Süden in den Landkreisen Ammerland bzw. Oldenburg und im Osten zum Landkreis Osterholz. Zur Landschaft Wesermarsch gehören auch Gebiete beidseits der Weser, v. a. linksseitig das historische Stadland und rechtsseitig die historische Landschaft Osterstade. Auch ragt die Wesermarsch im Süden beidseits in das Land Bremen hinein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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