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Moderne Wohnung in der herrlichen Urlaubsregion Sächsische Schweiz



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.500 €
Preis/m²
1.593,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.500 €
Preis/m²
1.593,33 €
01829 Wehlen - Stadt Wehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WSMUUJUL1Q

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine hübsche Etagenwohnung mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von 75 m². Sie befindet sich in der 1. Etage eines von zwei gepflegten Gebäuden aus dem Baujahr 1999. Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen hübschen Ausblick in die Felsenlandschaft des Elbsandsteingebirges. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet 420 EUR Kaltmiete inkl. Stellplatz. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 248 EUR. Davon sind ca. 116 EUR auf den Mieter umlegbar. Der Gebäudezustand ist gepflegt, sodass momentan keine Renovierungsarbeiten notwendig sind. Die Atmosphäre im Haus ist freundlich und familiär, sodass hier Singles oder Paare ein komfortables Zuhause finden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.593,33 €
Hausgeld
248.23€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.7
Gültig bis
2028-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in der Landstadt Wehlen gelegen. Die Gegend zeichnet sich durch die idyllische Lage aus und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten der schönen Naturlandschaft des Elbsandsteingebirges. Die Immobilie ist zudem in direkter Nähe der malerischen Elbe gelegen. Durch die erhöhte Lage ist das Gebäude gleichzeitig optimal vor Hochwasser geschützt.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut. In nur 1 Minute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Die Kita ist nur 300 m entfernt. In der Schule sind Sie ebenfalls in nur 450 m. Der Markt der Stadt Wehlen mit Friseur, Poststelle, Restaurants und vielem mehr ist ebenfalls nach nur 700 m zu erreichen. Die Fähre biete Ihnen ein ganz besonderes Erlebnis, wenn Sie die andere Elbseite besuchen möchten.

Die Stadt Wehlen begeistert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, die zu jeder Jahreszeit genossen werden können. Zudem locken kulturelle Highlights wie das Schloss Weesenstein oder die Festung Königstein, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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