Wohnen über den Dächern von Stadtallendorf: Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.900 €
Preis/m²
3.583,96 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.900 €
Preis/m²
3.583,96 €
35260 Stadtallendorf - Stadtallendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZ2GBLES9N

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Objektbeschreibung

Diese moderne Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2018 vereint gehobenen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl über den Dächern von Stadtallendorf. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine großzügige Dachterrasse überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolles Kochen und gesellige Abende. Besonders praktisch ist die angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag komfortabel erleichtert. Drei flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit ihrer außergewöhnlichen Größe ein echtes Highlight darstellt. Hier genießen Sie reichlich Platz zum Entspannen, Sonnen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie moderne Designerelemente. Ein separates Gäste-WC ergänzt das komfortable Raumangebot. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eine Gegensprechanlage mit integrierter Kamera bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Auch das Wohnhaus überzeugt mit praktischen Annehmlichkeiten: Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungsebene. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein exklusives Penthouse für alle, die Komfort, Stil und eine großzügige Dachterrasse schätzen.

Sonstiges
- Penthouse-Wohnung in Stadtallendorf - Baujahr: 2018 - Ca. 106 m² Wohnfläche - Gehobene Ausstattung - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche - Drei flexibel nutzbare Zimmer - Riesige Dachterrasse - Zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse - Aufzug im Haus - Eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Stichworte
Nutzfläche: 38,44 m², Grundstücksfläche: 1.712,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.900,00 €
Preis/m²
3.583,96 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Praktische Speisekammer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Designerausstattung im Bad
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit integrierter Kamera
- Abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung

Stadtallendorf liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf, rund 20 Kilometer östlich von Marburg, und ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort in Mittelhessen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Dienstleistungen und vielfältigen Freizeitangeboten.

Durch den Bahnhof Stadtallendorf sowie die Anbindung an wichtige regionale Verkehrsachsen sind Marburg, Kirchhain, Schwalmstadt und die umliegende Region gut erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen, Naherholungsbereiche und die Nähe zur mittelhessischen Natur einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Insgesamt präsentiert sich Stadtallendorf als gut angebundener Standort mit solider Infrastruktur, wirtschaftlicher Bedeutung und attraktiven Wohnbedingungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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