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Lichtdurchflutete Penthouse Wohnung mit zwei Dachterrassen! Großzügiges barrierefreies Penthouse!



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
999.900 €
Preis/m²
6.578,29 €
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
999.900 €
Preis/m²
6.578,29 €
86391 Stadtbergen - Leitershofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2453Y5VIRZIR

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 5.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6576.13 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Exklusives barrierefreies Penthouse mit 2 Dachterrassen Süd/Ost Ausrichtung.

Dieses lichtdurchflutete, barrierefreie, 3-Zimmer-Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die beiden sonnigen Dachterrassen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur ersten Terrasse. Die beiden Schlafzimmer und das moderne Badezimmer runden das Raumangebot ab. Die zweite Dachterrasse ist der ideale Ort, für ein Frühstück in der morgen Sonne.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Barrierefreiheit: Der Zugang zur Wohnung ist vom Grundstück und der Tiefgarage barrierefrei, so wie auch die gesamte Wohnung.

Offener Wohnbereich: Viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden

2 großzügige Dachterrassen: Perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden

Helle Räume: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung

Moderne Hochwertige Materialien und durchdachte Grundriss

Gute Lage: Leitershofen bietet sich an, als der perfekte Ort für Menschen die gern in der Nähe der Stadt sind aber trotzdem nicht in der Innenstadt leben wollen.

Dieses Penthouse ist ideal für:

Paare, die Wert auf ein modernes und komfortables Wohnen legen

Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen

Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen
**Highlights**

.3 Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen, davon 7 barrierefrei
.2-4 Zimmer Wohnungen von 59 m2 bis 153 m2
.54 Tiefgaragen
.Teilbegrünte Fassade
.Extensive Dachbegrünung
.Vinylböden und großformatige Bodenfliesen
.Elektrische Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
.Modernes Bad mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenhersteller
.Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
.Vorbereitung für E-Mobilität und Photovoltaik
.Parkplätze für Lastenfahrräder in der Tiefgarage
.Grundwasserwärmepumpe
.Energieeffizienzklasse A+

Lagebeschreibung

Exklusives barrierefreies Penthouse mit 2 Dachterrassen Süd/Ost Ausrichtung.

Dieses lichtdurchflutete, barrierefreie, 3-Zimmer-Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die beiden sonnigen Dachterrassen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur ersten Terrasse. Die beiden Schlafzimmer und das moderne Badezimmer runden das Raumangebot ab. Die zweite Dachterrasse ist der ideale Ort, für ein Frühstück in der morgen Sonne.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Barrierefreiheit: Der Zugang zur Wohnung ist vom Grundstück und der Tiefgarage barrierefrei, so wie auch die gesamte Wohnung.

Offener Wohnbereich: Viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden

2 großzügige Dachterrassen: Perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden

Helle Räume: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung

Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und durchdachte Grundriss

Gute Leitershofen bietet sich an, als der perfekte Ort für Menschen die gern in der Nähe der Stadt sind aber trotzdem nicht in der Innenstadt leben wollen.

Dieses Penthouse ist ideal für:

Paare, die Wert auf ein modernes und komfortables Wohnen legen

Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen

Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen
Ihr neues Zuhause in Leitershofen - zentral und ruhig zugleich:
In unserem Neubauprojekt in der Gartenstraße erwartet Sie ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld.

Die ruhige Lage, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen Leitershofen zu einem beliebten Wohnort.

Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Ruhe der Natur - hier finden Sie alles, was Sie zum Glücklichsein brauchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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