Traumhafte 3-ZKB mit großer Dachterrasse in Leitershofen! Neubau! Südseite!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
838.500 €
Preis/m²
6.762,10 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
838.500 €
Preis/m²
6.762,10 €
86391 Stadtbergen - Leitershofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XEPXVH7TCP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Leitershofen Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Leitershofen überzeugt mit ihrem gut durchdachten Grundriss und einer großzügigen Dachterrasse. Highlights der Wohnung: Offener Wohn-, Koch- und Essbereich Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Dachterrasse mit Südausrichtung Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Perfekt für sonnige Mittagessen oder gemütliche Abende unter freiem Himmel. Schlafzimmer Das geräumige Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel wie Kleiderschrank oder Kommode. Kinderzimmer oder Büro Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - je nach Lebenssituation und Bedarf. Moderne Badezimmer Das Hauptbad ist hochwertig ausgestattet und bietet Platz für eine Badewanne sowie zusätzliche Komfortelemente. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort. Praktischer Abstellraum Ein Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Getränke, Haushaltsgeräte oder Vorräte. Neubauqualität Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Bauweise und moderne Architektur, die für ein komfortables Wohngefühl sorgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 5.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
838.500,00 €
Preis/m²
6755.01 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
**Highlights**

.3 Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen, davon 7 barrierefrei
.2-4 Zimmer Wohnungen von 59 m2 bis 153 m2
.54 Tiefgaragenplätze
.Teilbegrünte Fassade
.Extensive Dachbegrünung
.Vinylböden und großformatige Bodenfliesen
.Elektrische Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
.Modernes Bad mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenhersteller
.Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
.Vorbereitung für E-Mobilität und Photovoltaik
.Parkplätze für Lastenfahrräder in der Tiefgarage
.Grundwasserwärmepumpe
.Energieeffizienzklasse A+

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause in Leitershofen - zentral und ruhig zugleich:
In unserem Neubauprojekt in der Gartenstraße erwartet Sie ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld.

Die ruhige Lage, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen Leitershofen zu einem beliebten Wohnort.

Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Ruhe der Natur - hier finden Sie alles, was Sie zum Glücklichsein brauchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Stadtbergen