Traumhafte Wohnung mit neuer Küche, Möbelpaket & Balkon

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
552.900 €
Preis/m²
6.998,73 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
552.900 €
Preis/m²
6.998,73 €
86391 Stadtbergen - Leitershofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GI7Z9SGBIQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Etagenwohnung in Leitershofen verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Balkon bietet Platz für gemütliche Abende, Frühstück im Freien oder zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Das moderne Bad mit Glasabtrennwand und Duschnische sowie der hochwertige durchgehend verlegte Vinylboden sorgen für ein stilvolles, pflegeleichtes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die nagelneue, große Einbauküche mit Markengeräten, perfekt um sich in der Küche zu verwirklichen und Gäste zu bekochen. Die Küche ist im Preis inklusive! Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das exklusive Möbelpaket zu übernehmen, das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essbereich perfekt ergänzt. So kann der Einzug besonders unkompliziert gestaltet werden. Ein Kellerraum, ein Personenaufzug im Haus und die moderne Bauweise runden das Gesamtpaket ab. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Stichworte
Nutzfläche: 8,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.900,00 €
Preis/m²
6998.73 €
Hausgeld
240€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
24.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Highlights auf einen Blick:

- Sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Etagenwohnung

- Hochwertige, nagelneue Küche inklusive Geräte inklusive im Kaufpreis!!

- Neues Möbelpaket (Couch, Wohnwand, Schränke) optional übernehmbar

- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden

- Modernes Bad mit Duschnische und Glasabtrennwand

- Fußbodenheizung

- Grundwasser Wärmepumpe

- Glasfaseranschluss in der Wohnung

- Tiefgaragenstellplatz optional kaufbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Leitershofen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Stadtbergen bei Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Die Nähe zur B17 ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung in die umliegenden Orte und in die Stadt.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Buslinie 641, die regelmäßig im 30-Minuten-Takt nach Augsburg-Pfersee fährt. Von dort aus besteht eine bequeme Anbindung an das Straßenbahnnetz, sodass das Stadtzentrum schnell und einfach erreichbar ist - auch ohne eigenes Auto.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und angenehmer Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare sowie für ältere Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Stadtbergen