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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
104.000 €
Preis/m²
1.704,92 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
104.000 €
Preis/m²
1.704,92 €
31655 Stadthagen - Stadthagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVKCLQ59NS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Stadthagen, unweit von Hameln, und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 500 €, wodurch sie eine sofortige Einnahmequelle bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung bietet damit alle grundlegenden Voraussetzungen für komfortables Wohnen und ist besonders für Singles oder Paare geeignet. Dank der bestehenden Vermietung, profitieren Käufer von stabilen Mieteinnahmen mit geringem Leerstandsrisiko. Gleichzeitig bietet die Immobilie langfristiges Entwicklungspotenzial in einer gut angebundenen Lage. Diese Eigentumswohnung stellt somit eine solide Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohnumfeld dar.

Sonstiges
ACHTUNG! Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich. Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen her. ------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich stehe gerne für eine Marktpreiseinschätzung zur Verfügung - dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Dimitri Hooge Besichtigung nach Terminabsprache Objekt-Nr.: 1011456 Ansprechpartner: Dimitri Hooge Deutsche Bank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0176- 88466690 Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dimitri Hooge Selbstständiger Immobilienberater Reherweg 42 31787 Hameln E-Mail: [email protected] Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
104.000,00 €
Preis/m²
1.704,92 €
Hausgeld
267.4€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.8
Gültig bis
2028-04-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
Gut Zu wissen
------------------------------------------------------------------------------------------

Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: 500 € mtl.
Hausgeld: 267,40

Lagebeschreibung

Einen Auszug aus unserem Lageexposee zu den Themen Einkaufsmöglichkeiten, Mobilität und Bildung finden Sie bei den Bildern.
Gerne stellen wir Ihnen, bei weiterem Interesse, ein komplettes Lageexposee zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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