Stadtlohn! Neubauwohnungen! KFW-Förderung noch möglich !

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
362.500 €
Preis/m²
3.983,52 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
362.500 €
Preis/m²
3.983,52 €
48703 Stadtlohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EBAGAA69S1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schicke Neubauwohnungen mit separatem Kellerraum! KFW-Förderung bis Ende Juni 2026 möglich - Klimafreundlicher Neubau -

Objekt

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,52 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.500,00 €
Preis/m²
3.983,52 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • projektiert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zzgl. 8.000 € pro PKW Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden

- Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Aufzugsanlage
- separater Kellerraum (WE 1-8)
- KFZ-Stellplatz - zzgl. 8.000 €

Lagebeschreibung


gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen

Baubeginn:
für Anfang 2026 geplant - Fertigstellung ca. 05.2027

Haus 2 - Wohnungsgrößen:
WE 1-8 im Erd-/Ober und Dachgeschoss von 54,09 m² - 92,25 m²
WE 9 Souterrainwohnung mit 100,01m²

Gesamtgrundstück:
rd. 2059 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen


Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage vom Stadtlohner Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl.

Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet.
Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten.

Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Angebot geweckt?

Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen !
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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