Ebenerdiges Wohnen in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.405,06 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.405,06 €
48703 Stadtlohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALSEYIXSZB

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Stadtlohn befindet sich diese helle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Massiv und solide erstellt wurde das Haus 2012 auf einem Eigentumsgrundstück. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Diele von der aus ein Zimmer und der Wohn- und Essbereich mit offenen Küche erschlossen wird. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad mit bodentiefer Dusche, das Gäste-WC, den Abstellraum und den zum Süden ausgerichteten Terrassenbereich mit Markise. Hinter dem Terrassenbereich befindet sich der eigenen PKW-Stellplatz. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller, der über das allgemeine Treppenhaus mit dem Aufzug erreichbar ist. Diese barrierearme Wohnung eignet sich somit für Jung und Alt und verspricht eine gute Vermietbarkeit, falls Sie nicht selbst einziehen möchten. Schon im Mai diesen Jahres steht die Wohnung zum Neubezug zur Verfügung. Sind Sie interessiert an diesem seltenen Wohnungsangebot? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen zum Abruf zur Verfügung. Im Anschluss können Sie gerne mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.405,06 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57
Gültig bis
2035-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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