Heute an Morgen denken:barrierearme Whg.

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.372,88 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.372,88 €
18198 Kritzmow - Kritzmow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDGZQRBS1K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Kritzmow liegt verkehrsgünstig vor den Toren der Hansestadt Rostock. Das im Jahr 2015 errichtete Objekt strahlt auch heute noch den charmanten Reiz eines Neubaus aus. Die moderne Ausstattung verwöhnt Sie mit großzügig geschnittenen Räumen, einer behaglichen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, dreifach verglasten Fenstern und einer Solaranlage zur Trinkwassererwärmung. All dies sorgt für höchsten Wohnkomfort und einen exzellenten Energiestandard. Besonders reizvoll ist die lichtdurchflutete zirka 23m² große Wohnküche mit einladendem Blick auf die angrenzende Terrasse in Westlage und den daneben gelegenen Grünstreifen. Ein behagliches Schlafzimmer bietet Raum für Träume, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für alles, was den Alltag stilvoll organisiert. Ein echtes Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei marktüblichen 9,88 €/m². Die 30,00 € pro Monat für die Anmietung des Stellplatzes sind in diesem Betrag noch nicht enthalten und kommen entsprechend dazu.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3773.39 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-05-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese moderne Wohnung besticht durch folgende Ausstattung:

. ca. 58,69 m²
. ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 23 m², das an die Terrasse angrenzt
. Küchenbereich, ebenfalls beim Wohnzimmer
. Terrasse in westlicher Ausrichtung
. verputzte Innenwände, Badezimmer gefliest (weiß)
. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Handtuchheizkörper im Bad
. separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, der an den Wohnbereich angrenzt
. dreifach verglaste Kunststofffenster
. elektrische Außenrollos
. Gaszentralheizung
. Trinkwassererwärmung über Solar
. Stellplatz im Kaufpreis enthalten
. Fahrradabstellraum neben dem Objekt
. Bodenbelag: teilweise Eichenparkett sowie Bodenfliesen
. Einbauküche vorhanden
. Energiestandard: KFW 70

Derzeit ist das Objekt zu folgenden Konditionen vermietet:

. monatliche Kaltmiete: 570,00 €
. monatliche Miete Stellplatz: 30,00 €

. monatliches Hausgeld: 215,00 € (seit 01.07.2025)
. davon Rücklage: 22,24 €

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Des Weiteren bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Durch das Gemeindegebiet führt die im Jahr 2003 fertiggestellte zweistreifige Bundesstraße 103 (ehemals B 103), ein wichtiger Zubringer von der Bundesautobahn 20 zur Hansestadt.
Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Die Gemeinde ist Sitz des Amtes Warnow-West.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Stäbelow