Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kleinmachnow - ideal für Paare und Familien!

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf rund 96 m² Wohnfläche bietet das Apartment insgesamt vier großzügig geschnittene Zimmer und überzeugt mit einer harmonischen Verbindung von Licht, Raum und Natur. Drei der Zimmer befinden sich auf der Erdgeschossebene, während ein weiteres, tagesbelichtetes Zimmer im Souterrain vielseitig als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Außerdem liegt ein Sondernutzungsrecht für einen etwa 13 qm großen Kellerraum vor, welcher über eine eigene Verbindungstür direkt mit dem Büro-/Hobbyraum im Souterrain verbunden ist Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die charakteristische Bauweise des HUF-Hauses. Großzügige, bodentiefe Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen gemeinsam mit der markanten Holzkonstruktion eine helle, offene und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Architektur verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente, das Liebhaber exklusiver Immobilien besonders zu schätzen wissen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus eröffnet sich ein fließender Übergang auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die Erdgeschosslage vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In den warmen Monaten erweitert die Terrasse den Wohnraum um einen attraktiven Freisitz - ideal für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ein Frühstück unter freiem Himmel. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für erholsame Rückzugsmomente. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und sorgt dank des Fensters für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist weitgehend barrierearm gestaltet und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, funktionaler Raumaufteilung und außergewöhnlicher Architektur. Ob als stilvolles Zuhause für Paare und Familien oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Kleinmachnows.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist zur Besichtigung verfügbar und gibt Ihnen Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie flexibel planen können. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich und bieten Ihnen die Gelegenheit, alle Vorzüge der Immobilie persönlich zu erleben. Bitte beachten Sie, dass alle hier gemachten Angaben auf Informationen des Eigentümers basieren und unsererseits nicht überprüft wurden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Kleinmachnow, 2 Etagen